DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM RENOVIEREN MIT ZWEI ZUGÄNGEN IN JIJONA

Verasol Home | House — Einzigartige Immobilie mit 140 m² Wohnfläche, ZUM RENOVIEREN, im Herzen der Altstadt von Jijona gelegen, mit Zugang von zwei verschiedenen Straßen: Calle Trinquet und Calle San Vicente. Ein Zuhause mit viel Geschichte und Charakter, das ein enormes Potenzial für Renovierung oder Umgestaltung bietet.

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

140 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen

Erste Wohnung im Erdgeschoss: 51 m²

Zweite Wohnung verteilt auf drei Etagen: 97 m²

Aktuelle Nutzung: industriell, als städtisches Grundstück registriert

Baujahr: 1800

Eine einzige Katasterreferenz, drei Urkunden. Derzeit in zwei Bereiche mit unabhängigen Zugängen unterteilt:

BEREICH 1 – Zugang von der Calle Trinquet (Beziehbar)

Erdgeschoss in gutem Zustand, bereit zur Nutzung.

Benötigt leichte Renovierung zur Kontrolle von Feuchtigkeit.

Küche ausgestattet mit Geräten (Kühlschrank, Elektroboiler, Mikrowelle, Pelletsheizung).

Vollbad.

4 Räume, möbliertes Esszimmer.

Ideal als Erstwohnung oder zur Vermietung während der Renovierung des restlichen Gebäudes.

BEREICH 2 – Zugang von der Calle San Vicente (Zu renovieren)

Dies ist der Teil der Immobilie, der eine umfassende Renovierung benötigt. Verfügt über:

6 Räume, Bad und Küche (alle warten auf Renovierung).

Offene Aussicht auf die Berge von den oberen Etagen.

Möglichkeit, beide Bereiche nach der Renovierung innen zu verbinden.

VORTEILE UND POTENZIAL:
Zwei unabhängige Zugänge von verschiedenen Straßen, ideal zur Schaffung von:

– Zwei unabhängigen Wohnungen

– Hauptwohnung mit Büro oder Arbeitsbereich

– Projekt für Vermietung oder ländliche Unterkunft (als Investition)

Großzügige und sehr vielseitige Aufteilung:

--Teil der Immobilie bereits bewohnbar, ermöglicht sofortige Nutzung oder Rentabilität

--Ruhige und zentrale Lage, mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Markt, Schulen, Verkehrsanbindungen, Parks.

--Freie Aussicht auf die Berge und östliche Ausrichtung.

IBI: 161 €

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, kreative Käufer oder Familien, die ein geräumiges, authentisches Zuhause mit historischem Charme in einem der traditionellsten Dörfer der Region suchen.

Die Immobilie ist vollständig reguliert, ohne Belastungen oder Erbschaftsprobleme, bereit für den Verkauf und die Beurkundung.

Jijona / Xixona ist eine wachsende Gemeinde mit einem reichen kulturellen Erbe und einer hervorragenden Lebensqualität, nur 30 Minuten von Alicante und dem Mittelmeer entfernt, umgeben von Natur und Ruhe.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!