Unabhängiges Chalet mit neu gebautem Pool

Verasol Home | Chalet — In Hogar Mediterráneo präsentieren wir ein exklusives Immobilienjuwel, das sich in einer der privilegiertesten Gegenden von Bonalba Alta – Busot befindet, einem perfekten Ort für diejenigen, die Lebensqualität, Ruhe und Nähe zum Meer suchen. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgenössisches Design, ihre Helligkeit und ihre spektakulären Außenbereiche, die ideal sind, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Unabhängige Neubauvilla – Minimalistische Eleganz auf einer einzigen Etage mit spektakulärem Pool. Diese beeindruckende Immobilie mit 239 m² und 213 m² Nutzfläche, die auf einem großzügigen Grundstück von 1037 m² errichtet wurde, wurde sorgfältig entworfen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Ihre moderne Architektur verbindet sich mit Natursteinoberflächen und 3 Meter hohen Fenstern, die großzügige, warme und lichtdurchflutete Räume schaffen. Sie verfügt über 3 helle Schlafzimmer, die mit Klimaanlage, Wärmedämmung und ambienter Beleuchtung ausgestattet sind, die Komfort und Eleganz bieten, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit komplett ausgestatteter Küche und zwei Terrassen, die direkt mit dem privaten Poolbereich von etwa 16,50 x 4 Metern verbunden sind. Jeder Raum hat einen Ausgang nach außen, was natürliches Licht und eine perfekte Integration mit dem Grundstück garantiert. Der perfekt ausgerichtete Außenbereich kombiniert Gartenflächen, Chill-out-Bereiche und beeindruckende Ausblicke auf die Berge und bietet eine absolut entspannende Atmosphäre. Seine strategische Lage ermöglicht es, in nur 20 Minuten in Alicante und in 10 Minuten in El Campello und seinen Stränden zu sein. Leben in Busot – Natur, Kultur und Dienstleistungen in Reichweite. Busot ist eine privilegierte Gemeinde, umgeben vom majestätischen Cabeçó d’Or und weniger als 10 km vom Meer entfernt. Die malerische Altstadt, die restaurierte Burg und die berühmten Cuevas de Canelobre, eine der größten Touristenattraktionen der Provinz, machen diese Umgebung zu einem charmanten Ort. Darüber hinaus bietet Busot alle notwendigen Dienstleistungen: modernes Gesundheitszentrum, Supermarkt, Apotheke und Bäckerei, Bibliothek, Post und Tankstelle, Restaurants, Bars und Geschäfte, Sportzentrum mit Pool, Tennis, Padel, Fitnessstudio, Kletterwand und Fußballfeld, kulturelle und Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. VOLLSTÄNDIGE LISTE DER QUALITÄTEN 1. SICHERHEIT: Perimetermauer aus Naturstein auf dem gesamten Grundstück für maximale Privatsphäre und Sicherheit. Haupttür gepanzert und schwenkbar. Struktur mit Stahlbetonbögen gemäß CTE. Hochwertige Elektroinstallation mit unabhängigen Stromkreisen gemäß CTE-Vorschriften. Warmwasserbereitungssystem durch Aerothermie. 2. KOMFORT: Exklusives Grundstück von 1037 m² mit unabhängigem Zugang und privatem Parkplatz. Böden mit großformatiger Porzellanoberfläche (einschließlich Badezimmer). Motorisierte und automatisierte Rollläden. Großformatige Fenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutz. Klimatisierte Wohnung mit unabhängigen Split-Systemen. Küche mit viel Stauraum und verschiedenen verfügbaren Designs. 3. ÄSTHETIK UND AUSFÜHRUNG: Innentüren in Weiß lackiert, von höchster Qualität, mit 7 cm breiten Zargen und Rahmen, mit Griffen in mattem Schwarz oder Edelstahl. Dekorative Schicht aus Marmorfarbe auf dem gesamten Grundstück. Naturstein als Hauptbestandteil des Außendesigns, ausgewählt aus dem Steinbruch von Novelda: Bateig-Stein. Pool als herausragendes dekoratives Element, mit den Maßen 17 x 4 Metern und modernem Design. 4. ENERGIEEFFIZIENZ – KLASSIFIZIERUNG A: Wohnung als vollständig vom Außenbereich isolierter Würfel entworfen. Isolierung durch extrudierten Polystyrol XPS DANOPREN 500. Aluminiumfenster mit RPT (Thermische Bruchstelle). Fenster mit Dreifachverglasung: 4+4 / Kammer 8 / 3+3. Wärmerückgewinner mit doppeltem Luftstrom zur Luftzirkulation im gesamten Haus. 5. FUNDAMENT UND STRUKTUR: Fundament aus Stahlbeton und Sanitärdecke. Beseitigung von Feuchtigkeit durch Kapillarität mittels unterer Luftkammer. Struktur mit Stahlbetonbögen und halbtragenden Deckenbalken. Kontrolluntersuchungen durch ein zugelassenes Labor gemäß CTE. 6. FASSADE UND ABGRENZUNGEN: Fassade bestehend aus: Lochziegel 11,5 cm, wasserabweisender Innenputz, thermoakustische Luftkammer, Akustiline-Panel 80 mm, Verkleidung aus hochfesten Gipskartonplatten (13+13 mm). Decke: Hochfester Gipskarton + Akustiline-Isolierung 40 mm. Dach: XPS DANOPREN 400, Neigung mit Mörtel, PVC-P-Folie 1,2 mm, Trennschicht aus Polypropylen, Schicht aus Kies. 7. AUSSENBAU: EXTRUAL E-80RPT Aluminiumfenster für große Fensterfronten. E-54-System für feste und klappbare Paneele. Doppel- und Dreifachverglasung mit Sonnenschutz und akustischer Folie. 8. KÜCHE (Marke NOBILIA): Hoch- und Unterschränke im deutschen Design. Bosch-Geräte (hohe Effizienz Klasse A): Induktionskochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Arbeitsplatte mit integriertem Dunstabzug. Bosch Serie 6 Ofen in schwarzem Glas. Bosch Induktionskochfeld. 9. ELEKTRIZITÄT UND BELEUCHTUNG: LED-Beleuchtung innen und außen. Elektroinstallation 11.500 W mit 16 Stromkreisen. Telekommunikation mit Glasfaser. Delta Dore Hausautomation mit: Steuerung der Rollläden (Einzel- und Gesamtoffnung/-schließung). Steuerung der Beleuchtung an 4 Punkten. Smart Control Hausautomationspanel. 10. KLIMATISIERUNG: LG ART COOL Mirror Al Air Geräte. Hochleistungs-Split-System AAA. 11. POOL: Moderner Großformat-Pool: 1,50 m x 4 m. 12. GARTEN: Strelitzia, Augustacactus, Cocktailpalmen, Rasen. Die Badezimmer werden mit Sanitäranlagen und Duschen ausgestattet geliefert, Badezimmermöbel. Außerdem Einbauschränke in den Schlafzimmern und Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer.