TE RENOVEREN HALF-VRIJSTAANDE WONING MET TWEE TOEGANGEN IN JIJONA

Verasol Home | House — Te koop unieke eigendom van 140 m² gebouwd, TE RENOVEREN, gelegen in het hart van het oude centrum van Jijona, met toegang vanaf twee verschillende straten: Calle Trinquet en Calle San Vicente. Een woning met veel geschiedenis en karakter, die een enorm potentieel biedt voor renovatie of herindeling.

ALGEMEEN OVERZICHT

140 m² gebouwd verdeeld over 4 verdiepingen

Eerste woning op de begane grond: 51 m²

Tweede woning verdeeld over drie verdiepingen: 97 m²

Huidig gebruik: industrieel, geregistreerd als stedelijk onroerend goed

Bouwjaar: 1800

Een unieke kadastrale referentie, drie akten. Momenteel verdeeld in twee gebieden met onafhankelijke toegang: GEBIED 1 – Toegang vanaf Calle Trinquet (Bewoonbare woning)

Begane grond in goede staat, klaar voor gebruik.

Vereist lichte renovatie om vochtproblemen te beheersen.

Keuken uitgerust met apparaten (koelkast, elektrische boiler, magnetron, pelletkachel).

Volledige badkamer.

4 kamers, gemeubileerde eetkamer.

Ideaal als eerste woning of om te verhuren terwijl de rest van het pand wordt gerenoveerd.

GEBIED 2 – Toegang vanaf Calle San Vicente (Te renoveren)

Dit is het deel van het onroerend goed dat een volledige renovatie vereist. Het beschikt over:

6 kamers, badkamer en keuken (allemaal wachten op rehabilitatie).

Open uitzicht op de bergen vanaf de bovenste verdiepingen.

Mogelijkheid om beide zones intern samen te voegen na de renovatie. VOORDELEN EN POTENTIE: Twee onafhankelijke toegangspunten vanuit verschillende straten, ideaal om te creëren:

– Twee onafhankelijke woningen

– Hoofdwoning met kantoor of werkruimte

– Verhuurproject of plattelandsaccommodatie (als investering) Ruime en zeer veelzijdige indeling:

-- Deel van het onroerend goed al bewoonbaar, waardoor onmiddellijke gebruik of rendement mogelijk is

-- Rustige en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, markt, scholen, vervoer, parken.

-- Vrij uitzicht op de bergen en oostelijke oriëntatie.

IBI: 161 €

Uitstekende kans voor investeerders, creatieve kopers of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, authentieke woning met historische charme in een van de meest traditionele dorpen van de regio.

Het onroerend goed is volledig geregulariseerd, zonder lasten of erfproblemen, klaar voor verkoop en akte.

Jijona / Xixona is een groeiende gemeente, met een rijk cultureel erfgoed en een uitstekende levenskwaliteit, op slechts 30 minuten van Alicante en de Middellandse Zee, omgeven door natuur en rust. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!